SOLUCIONES
Contabilidad para otros administradores de fincas
Esta servicio está diseñado para aquellos administradores que no desean vender su negocio o no se ven con recursos para continuar, con esta fórmula prestamos los servicios de contabilidad, preparación de Juntas de Propietarios, así como la remesa de recibos mensual a cada propietario, de esta forma usted podrá crecer más deprisa, tener mayor control de su negocio, disminuir costes de gestión y ser más rentable.
Legalización de comunidades de propietarios
Nuestro primer trabajo, durante los primeros meses desde la entrega de las viviendas, es preparar la Junta de constitución y puesta en marcha,, para ello confeccionamos el acta y se la enviamos a todos los propietarios, seguidamente nos encargamos de la legalización del libro de actas en el Registro de la Propiedad, apertura de la cuenta bancaria, estudio de los proyectos de seguros y la obtención del Nif en la Agencia Tributaria.
Tramitación de vado
La licencia de vado representa la autorización para realizar una modificación de la acera y/o bordillo público, destinada exclusivamente a facilitar el acceso de vehículos a locales y a zonas privadas, cuya competencia la tienen los Ayuntamientos, por ello nos ocupamos de todos los trámites para la concesión del mismo, tenemos que destacar que son diferentes según el destino, en muchos casos será necesario presentar documentación técnica como planos, boletines de extintores, licencia de apertura, etc, dicho otorgamiento está condicionado a que se cumplan los requisitos correspondientes de la Ordenanza municipal reguladora.
Altas de servicios comunes
Según establece la Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios de una Comunidades de Propietarios deben contribuir (con arreglo a su cuota de participación), a los gastos generales para el sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Por tanto, el conjunto de propietarios de un edificio ha de compartir la responsabilidad y los beneficios de ese inmueble, aunque no utilicen todas sus dependencias o incluso aunque no residan en él, por ello procedemos al alta de la electricidad, agua, limpieza, etc.